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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市買2千萬新房 月薪24萬才不會過苦日子
根據住展雜誌調查內容，若將總價新台幣2000萬元做為台北市新房子的最低門檻，銀貸1600萬元的每月房貸約8萬元，月收入要逾24萬元，才能安穩、不犧牲生活品質買到台北市新房。
住展雜誌今天發布新聞稿指出，以房貸20年240期，利率約1.8%計算，打算買台北市總價2000萬元的新房，以每月房貸不超過收入3分之1的原則來算，每月繳納8萬元房貸，則購屋者平均每月收入至少要24萬元以上。換言之，若以年薪來計算，則收入至少要288萬元以上，才能安超實用折價券代碼穩的在台北市買到蛋白區新房子。
住展雜誌統計，今年截至5月29日為止，台北市新建案推案量約1052.7億元，可售戶數共2298戶，平均每戶總價約4581萬元；若以2成自備款計算，則自備款約需916.2萬。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市買房大不易，近年購屋負擔依舊居高不下，青壯族群或一般家庭想靠自己打拚買房難度甚高，如果沒有家中長輩資金奧援，恐怕只能在外縣市一圓購屋夢。
何世昌說，擁有北市新房的一塊門牌，平均最低代價約2000萬元，台北市12個行政區中，新建案平均總價前兩高，是被稱為「天龍人中的天龍區」的信義區、大安區。信義區新案每戶平均總價約高達1億元，一次大樂透頭彩獎金剛好可以買一戶。
他指出，台北市房價第2名的大安區今年推案量約44.8億元，可售戶數共74戶，每戶平均總價約6054萬元。雖然大安區平均總價比信義區低很多，但多數家庭仍難負擔。
另外，台北市新建案平均總價最低的是北投、內湖、文山，其中北投平均每戶總價約2871萬元，內湖約2728萬元。即便北市最低的文山區，也要價1957萬元，也幾乎逼近2千萬元。（中央社）
季報轉盈股 轉機題材燒
季報邁入最後倒數省錢大作戰省錢妙招，財報效應短線主導盤勢。觀察目前已揭露的第1季財報數據顯示，不少個股營運恢復生機、獲利能力「由虧轉盈」，這些具備轉機概念的族群，可望因業績題材加持，擷取台股盤面目光。台新投顧副總經理黃文清表示，當前牽動全球股市的最重要變數，主要仍在於美中貿易戰的後續發展；另一重點，則是台股上市櫃公司的第1季財報表現。. } }); } 本周三（15日）是今年首季財報公告的最後一日，距離目前僅剩三個交易日，個股股價因受財報數字影響，預期震盪將會加劇；此外，下半年邁入產業旺季之後，景氣與訂單能否轉趨升溫，也將成為未來盤勢的重要觀察因素。黃文清指出，上市櫃個股的第1季財報揭露邁入高峰期，今年首季營運表現不佳的個股與族群，或是償債能力受到質疑的公司，近期股價可能都將受到影響、不利後市表現；反觀獲利優異、或「轉虧為盈」的轉機股，將吸引市場注意。截至目前已公告首季財報的上市櫃個股中，約計有17檔個股去年營運虧損，但今年第1季已「由虧轉盈」，且單季每股純益（EPS）超過0.2元，主要分布在半導體、光電、網通、零組件等電子次產業，以及紡織、觀光、電器電纜、鋼鐵等傳產股。這些「虧轉盈」族群的第1季EPS以碩禾的3.58元最佳，台聯電2.19元、傳奇1.52元，名列第二與第三；另外，新天地、合勤控、威剛、華榮、新鉅科等，首季EPS也都在0.5元以上。統一投顧董事長黎方國指出，季報公布完畢後，時序將進入產業旺季，個股股價走勢將取決於基本面好壞，預期本業具有轉機題材且預估獲利可望持續成長的個股，有機會獲得市場青睞。今年首季「由虧轉盈」的上市櫃公司 圖／經濟日報提供 分享 facebook
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